Власна квартира – не просто місце для життя, це фундамент особистого комфорту, безпеки та фінансової стабільності. Придбання житла без наявності власних коштів є складним, але можливим завданням. Так, за посиланням https://synergy-bud.com.ua/programs/evidnovlennia/ є детальна інформація про програму «єВідновлення», яка дає змогу отримати компенсацію за пошкоджене майно після 24.02.2022 року.
Як купити квартиру без грошей: доступні варіанти
В Україні існує кілька варіантів, які варто розглянути:
- Іпотечне кредитування
Банківська іпотека – більшість українських банків пропонують іпотечні програми, які дозволяють придбати житло з мінімальним першим внеском або взагалі без нього. Умови кредитування залежать від банківської установи, кредитної історії та фінансового стану. Необхідно мати стабільний дохід для погашення кредиту.
Державна програма “єОселя” – програма надає пільгові умови кредитування для певних категорій громадян (військовослужбовці, медики, педагоги, науковці та ін.). Можливість отримати кредит під 3% або 7% річних. Довгий термін кредитування (до 20 років).
- Розстрочка від забудовника
Багато будівельних компаній пропонують розстрочку на придбання квартир у новобудовах. Умови можуть бути гнучкими та дозволяють виплачувати вартість частинами протягом певного періоду. Це може бути вигідним варіантом, якщо немає можливості отримати іпотечний кредит. За посиланням https://synergy-bud.com.ua/ є інформація про будівельну компанії «Синергія», яка працює в Київській області.
- Програми державної підтримки
Існують державні та місцеві програми, які надають допомогу у придбанні житла. Наприклад, програма “єВідновлення” надає компенсацію за пошкоджене житло. “Держмолодьжитло” – програма, що працює для українців віком до 35 років, які стоять на квартирному обліку.
- Інші варіанти
Оренда з правом викупу – особа щомісяця виплачує орендну плату, частина якої йде в рахунок майбутнього викупу житла.
Інвестиції – інвестування в нерухомість на етапі будівництва може дозволити заробити на різниці в ціні після завершення будівництва.
Позика у родичів або друзів – можна позичити гроші у родичів або друзів, якщо вони мають можливість та готові допомогти.
Що треба знати?
Кредитна історія відіграє важливу роль при отриманні кредиту. Необхідно мати стабільний дохід та можливість погашати кредит.
Перед придбанням квартири слід ретельно перевірити всі документи та юридичну чистоту угоди.
При придбанні квартири в новобудові існує ризик затримки будівництва або банкрутства забудовника.
Треба уважно вивчити умови державних програм, щоб дізнатися, чи можна ними скористатися.
Рекомендації
Краще звернутися до кількох банків для отримання інформації про іпотечні програми. Вивчити пропозиції забудовників щодо розстрочки та ознайомитися з державними програмами підтримки. Проконсультуватися з юристом та фінансовим консультантом.
